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3月全美最热房市Top20,加州6市房源卖得最快,上市不到2周就被…

房产 微尔湾Irvine 2021-04-15 23:08 阅读

据《今日美国》报道,全美1-3月创下560万套房屋销量记录,成为14年来的最高销量记录,随着4月份进入传统购房季节,美国房地产市场正在进一步升温。

据预估,3月至8月可占整年房屋销量的56%。

全美最火热的房地产销售在哪里呢?Realtor.com统计出了全美20个最火热的房市区域。

统计数据显示,自去年10月之后,新罕布什尔州(State of New Hampshire)的曼彻斯特-纳舒亚都会区,再次夺回全国最热门市场。

距离波士顿约46英里的曼彻斯特,其中一半的房屋在3月份19天内售出,比去年快10天,比全美其他地区房屋销售快35天。

图源:USATODAY

第二热的市场也在新罕布什尔州的康科德(Concord),那里一半的房屋只在市场待了20天就卖出。

这两个地区都临近大城市波士顿,波士顿3月份上市房源中位数徘徊在70万美元左右。波士顿房源浏览量占曼彻斯特-纳舒亚都会区浏览量的50%。

临近波士顿周边的小城镇房子容易卖

图源:互联网

Realtor.com首席经济学家Danielle Hale表示:“这些新罕布什尔州的地铁地区,就像许多离大城市不远的小城镇一样,越来越受买家欢迎。部分原因是现在可选择远程工作的灵活性。”

图源:USATODAY

前20名最热门的房地产市场,是根据每个房产的浏览量和2021年3月在Realtor.com上保持活跃的天数确定的。

与全美平均水平相比,这20个市场的房源,每次上市后的浏览量是全国平均水平的四倍,其销售速度比美国一般房产快23至44天。

最热20名名单中有10个州,包括加州、爱达荷州、印第安纳州、马萨诸塞州、内华达州、新罕布什尔州、北卡罗来纳州、俄亥俄州、华盛顿州和威斯康星州。

其中,加州占主导地位,有六个最热市场代表。

全美3月最热最好卖的20个房市全名单:

1.)新罕布什尔州曼彻斯特-纳舒亚都会区

每个物业浏览量:3.02

上市天数:19天

房价中位数:42万美元

曼彻斯特-纳舒亚都会区

图源:图源:USATODAY

2.)新罕布什尔州康科德

每个物业浏览量:4.10

上市天数:20天

房价中位数:36.2万美元

3.)加州瓦莱霍-费尔菲尔德

每个物业浏览量:1.83

上市天数:11天

房价中位数:55万美元

图源:USATODAY

4.)北卡罗来纳州伯灵顿

每个物业浏览量:2.29

上市天数:21天

房价中位数:30.2万美元

5.)俄亥俄州斯普林菲尔德

每个物业浏览量:3.17

上市天数:26天

房价中位数:14.5万美元

6.)印第安纳州拉法耶特-西拉法耶特

每个物业浏览量:2.12

上市天数:26天

房价中位数:297万美元

7.)加州尤巴市

每个物业浏览量:2.20

上市天数:27天

房价中位数:42.7万美元

8.)加州圣克鲁斯-沃森维尔

每个物业浏览量:1.68

上市天数:20天

房价中位数:1,222,000美元

9.)加州斯托克顿-洛迪

每个物业浏览量:1.54

上市天数:17天

中位房价:46.8万美元

图源:USATODAY

10.)华盛顿州斯波坎-斯波坎山谷

每个物业浏览量:1.59

上市天数:19天

房价中位数:43.5万美元

11.)威斯康星州简斯维尔-贝洛伊特

每个物业浏览量:2.78

上市天数:30天

房价中位数:25万美元

12.)加州莫德斯托

每个物业浏览量:1.54

上市天数:19天

中位房价:49.9万美元

图源:USATODAY

13.)内华达州里诺

每个物业浏览量:1.39

上市天数:15天

房价中位数:56.2万美元

14.)马萨诸塞州伍斯特 - 康涅狄格州地铁区

每个物业浏览量:1.83

上市天数:30天

房价中位数:39.5万美元

15.)威斯康星州阿普尔顿

每个物业浏览量:2.02

上市天数:31天

房价中位数:30.2万美元

16.)爱达荷州科达尔埃内

每个物业浏览量:1.49

上市天数:23天

房价中位数:79.9万美元

图源:USATODAY

17.)威斯康星州麦迪逊

每个物业浏览量:1.59

上市天数:28天

房价中位数:39.9万美元

18.)加州尤里卡-阿卡塔-福尔图纳,加利福尼亚州

每个物业浏览量:1.88

上市天数:31天

房价中位数:43.9万美元

19.)俄亥俄州哥伦布

每个物业浏览量:1.54

上市天数:29天

房价中位数:32.9万美元

图源:USATODAY

20.)俄亥俄州阿克伦

每个物业浏览量:1.73

上市天数:31天

房价中位数:18万美元

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