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疫情「出走潮」 金山不是第1名

疫情 世界新闻网 2021-04-08 09:11 阅读

疫情期间,旧金山经历一场大型出走潮,许多不用进办公室的工作者离开昂贵都会区。房地产公司Zillow近来公布首份搬迁者报告(Mover Report)指出,疫情趋动许多房主与租屋者搬迁。湾区并非美国唯一有出走潮地区,在主要都会区中,芝加哥人口出走比例最高,其次是纽约、洛杉矶、圣地牙哥,旧金山排在第五。

湾区不是美国唯一有出走潮的地区。(Getty Images)

哈里斯民调机构(Harris Poll)调查报告也发现,去年有11%美国人搬家,比美国人口普查局2018-19年的纪录9.8%高。在旧金山疫情期间,公寓空置率上升与租金暴跌,但最近几个月此景已开始反弹。根据「旧金山纪事报」日前公布报告,根据美国邮政局自旧金山提交地址变更申请,显示前15个目的地都在加州,前6个目的地都在湾区。

Zillow则与北美搬家公司Van Lines合作汇整全美各州搬家情况,有更多数据来自外州搬迁而非地区性迁徙。Zillow发言人克瑞莫(Matt Kreamer)表示,报告显示,沙加缅度是旧金山出走潮民众的首选。从旧金山搬到外州的最热门目的地则是西雅图。排名第二是奥斯汀,第三为波特兰、第四是凤凰城、丹佛排在第五位。离开圣荷西的民众,排名第一的目的地是奥斯汀、其次是丹佛,第三是科罗拉多州圆石市(Boulder)、第四为北卡夏洛特(Charlotte),第五是阿肯色州费耶特维尔(Fayetteville)。

原本住在洛杉矶和圣地牙哥的民众,选择达拉斯-沃斯堡与凤凰城为首要两大迁徙目的地,奥斯汀与西雅图也是热门搬迁目的地城市。报告也发现,搬进最多人数的大都会地区为凤凰城,其次是夏洛特、奥斯汀、达拉斯-沃斯堡、佛罗里达萨拉索塔。

Zillow资深经济学家塔克(Jeff Tucker)表示,疫情加速已于2018、2019年已开始发生的出走潮,特别是自昂贵大城市搬到较便宜地区。横跨美国南部与西南部的阳光地带(Sun Belt)可负担的中型城市,吸引更多民众搬入,特别是原本住在北方与海岸地区昂贵大城市民众。疫情催化千禧一代首购族买房,其中有许多人可在任何地方工作。

Zillow搬迁者报告也发现,31%受访者表示,他们已考虑搬家一年以上的时间、76%受访者说,情感因素让他们无法搬离。不过,有大多数受访搬家民众(80%)认为,他们的搬家行动相当值得,其中有半数以上受访者在搬家后感到快乐与安心。

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