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疫情带动「第二个家」需求 全球超级富豪将掀购屋热

环球 世界新闻网 2021-02-28 12:39 阅读

不动产顾问公司莱坊(Knight Frank)最新年度调查显示,全球超过四分之一的超级富豪都计划在今年添购新房。

根据「Mansion Global」网站,莱坊预定3月2日正式发布的「2021年财富报告」,在访调世界各地的超高净值人士(UHNWI)后发现,今年全球有26%的超高净值人士打算购买新房,比率高于去年的21%,而且可能拉抬今年不动产市场的价格多达7%。莱坊对「超高净值人士」的定义,是拥有3,000万美元以上的净值。

莱坊最新年度调查报告,全球有26%超级富豪计划在今年添购新房。美联社

莱坊全球研究主管贝里表示:「乡村和沿海地区房产的需求特别强劲,其中又以拥有开放空间是最受青睐的卖点」,「新冠肺炎疫情正大幅推升人们对于有益身心健康环境地段的需求,例如山间、湖边和海边」。

报告指出,这个趋势在欧洲豪宅市场十分明显。在各国陆续解除为了防堵新冠疫情而实施的封锁措施后,中古屋市场庞大的地区,例如法国南部、普罗旺斯附近及意大利托斯卡尼等地区,买卖活动都增加。

许多买家也都在寻觅被莱坊称为「第二主要住宅」的房产。莱坊国际住宅研究主管艾佛瑞-亚伦(Kate Everrtt-Allen)在报告中表示:「买家对第二个家的期望愈来愈高。随着远距办公的弹性更高,屋主都正拉长了待在『第二主要住宅』的时间,从高速宽带上网、家庭剧院、健身房,一直到顶级科技设备等,人们对第二个家的规格期望更高。」

莱坊这份报告主要国际住宅指数显示,全球豪宅价格2020年平均涨1.9%,涨幅略大于2019年的1.8%,新西兰奥克兰豪宅涨幅最大,去年涨17.5%。许多亚洲城市豪宅也出现双位数涨幅,包括中国大陆深圳涨13%、韩国首尔攀扬12%,菲律宾马尼拉也涨10%。

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