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洛杉矶西区杰出华人豪宅经纪 胡逸(Tiffany Hu)

华人 世界新闻网 2021-02-26 12:14 阅读

近日因代表卖方协助朝鲜皇族完成购买1260万元美国皇宫而跃上洛杉矶时报地产版封面的华人经纪胡逸(Tiffany Hu)引起地产业关注。

胡逸在上海出生长大,于上海音乐学院学习小提琴,并是奥斯卡获奖纪录片「从毛泽东到莫札特」的特色小提琴手。曾旅居欧洲因此精通法语。在获得南加大硕士学位后定居洛杉矶,在好莱坞影视圈开创了成功的音乐事业包括举办独奏,室内音乐会和交响音乐会表演等。她也曾录制数千部电影、电视节目、广告和电子游戏的音乐,与知名电影和电视制作人、导演、作曲家和音乐家合作。因为工作需要常有机会进入好莱坞名流豪宅,又因为家中长辈也在房地产业,耳濡目染的欣赏建筑之美为涉足地产业埋下伏笔。

宝马山海山秀色,泳池凉亭,享受人生

大约10余年前,许多中国朋友来洛杉矶,都要她介绍推荐比佛利山庄豪宅,她都交给专精豪宅的Hilton & Hyland(希尔顿.海兰德地产公司)处理。后来因为家人鼓励,又因为公司需要有一位中英文流利又了解好莱坞上流社会的经纪来处理华人业务。就在刚考上执照还没发下来希尔顿.海兰德地产就急着签约网罗到旗下,也因此开创了她的地产专业经纪的生涯。

Tiffany专精洛杉矶西区、比佛利(Beverly Hills)、贝尔埃尔(Bel Air)、布伦特伍德(Brentwood)、圣塔莫尼卡(Santa Monica)、宝马山花园(Pacific Palisades)、马里布(Malibu)以及周围的豪宅。

7000万到1亿元以上的房源有十栋。其中有维加斯 Wynns(稳赢)洒店老板Steve Wynn的物业,影星史泰龙的住宅。该公司为保护卖屋业主,买房的投资客会经过过虑审查。

她表示比佛利山庄位处繁华市区,很受欢迎但比佛利山庄有两个区,一个是Beverly Hills市,有自己的市政府、学区、警察局及消防队也因为影视巨星,政商名流汇集而闻名于世,房价也高。另一个是属于洛杉矶县的Beverly Hills邮地区号,属于县府学区及警察,这区房价就便宜些,投资者需要注意。

比佛利山庄往西就是Bel Air也是许多大明星居住的地方。再往西就是Brentwood许多政治人物居住于此,包括副总统贺锦丽及前加州州长阿诺都住在这里。而马里布1号公路的美丽海岸缐空气好是洛杉矶地标。千橡树市(Thousands Oaks)有佔地很大豪宅区,这次朝鲜皇族买的美国皇宫就在这理。

除此之外,Tiffany特别介绍华人比较不熟悉的宝马山花园(Pacific Palisades)。她说许多好莱坞影视名流厌倦烦嚣的都市生活,开始转向安静庄园生活又不愿意搬太远,相较之下在圣莫尼卡与马里布中间,没有观光客低调隐密的宝马山花园成了首选,例如故湖人队球星Kobe就曾住在这里。

宝马山花园有海景、海滩,山景与PV隔海相望,空气新鲜,有州立公园及很多美景步道,更是盖蒂别墅(Getty Villa)的所在地。宝马山花园有几个区,主要包括Palisades Village是市中心,Riviera Palisades紧邻全球知名的Riviera Country Club是GPA高尔夫球赛指定埸地,Palisades Highlands还有Huntington Palisades社区等。宝马山花园学区优秀,也有许多私人学校。宝马山花园独立屋房价从150万至2400万。

Tiffany表示,现在利率低,又因疫情许多人可以远距离上班,都希望搬离市区到空气好,空间大的住宅,是卖家市场,供不应求。房屋一上市就有多重出价。她建议买家一定要慎选地区,好区房屋保值力强,成长金额也大,美国房地产的金律就是地段!地段!还是地段!居住在洛杉矶西区到圣盖博谷区车程大约30分钟,享受美食、买菜。如果在洛杉矶西区有房地产的世界日报读者她乐意提供免费房产估价。

千橡树市朝鲜皇宫

马里布太平洋海岸线夕阳

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