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华人青睐!南加5区跃升百万俱乐部

房产 世界新闻网 2021-01-22 01:22 阅读

住房市场过去数月时间火爆程度有目共睹,经过数月的连续上涨,使大洛杉矶地区又有五个城市加入「百万豪宅社区」,即中位数房价跨过百万元红线,其中多个地区并是华人青睐的社区。

华人聚居的拉哈布拉冈市上榜百万豪宅城市。(取自拉哈布拉冈市府官网)

根据地产网站Zillow的年度报告,大洛杉矶地区,即洛县和橙县地区,百万豪宅社区数量去年增加五个,达到共39个,使大洛杉矶地区在数量上排名全国第三。而新增的这五个社区分别是东巴沙迪那(East Pasadena)、View Park-Windsor Hills、La Crescenta-Montrose、拉哈布拉冈(La Habra Heights)以及海豹滩(Seal Beach)。

华人聚居的拉哈布拉冈市上榜百万豪宅城市。(取自拉哈布拉冈市府官网)

根据Zillow的分析,从历史上看,百万豪宅城市需要有优良的自然环境,例如有海景或山景地区为主,而今年新加入并跻身此榜单的许多城市都符合这一要求。而且疫情让人们在宅家过程中意识到,需要更多的室内和室外空间,且需亲近自然,让这类城市越发受到追捧。

该报告排出了房价典型值(typical value)超过100万元的地方,网站所取的典型值类似房价中位数。以11月房价为准的话,全国范围内共有312个百万豪宅社区,同比增长了45个,比2015年增长104个,这一涨幅较过去数年都相当显着。

大洛杉矶地区新增的这五个社区中,东巴沙迪那社区位于巴沙迪那和亚凯迪亚市交界处,西南边毗邻圣玛利诺,南边毗邻东圣盖博,也是华人置业较多的社区之一。该区房价中位数达到107万元,较去年同期增长8.1%。

紧随其后的View Park-Windsor Hills恐怕是五个新上榜社区中,唯一华人比较不太熟悉的。该社区位于英格伍(Inglewood)北边,与它周边的两个社区共同被称为「黑人的比佛利山」,该区去年房价增长12.9%相当可观。与之房价差不多也达到了104万元的La Crescenta-Montrose虽然比较小众一点,但事实上因为学区优异也有不少华人居住,该社区位于拉肯尼亚达弗林楚奇(La Cañada Flintridge)和巴沙迪那的西边。

La Crescenta-Montrose地区位于北部的山谷中,学区优异。(取自市府网站)

华人熟悉的拉哈布拉冈,位于哈仙达冈和罗兰冈南边的山地,位于洛县与橙县交界处。该区房价去年上涨6.6%,达到102万元。最后一个刚跨过百万红线的是海豹滩(Seal Beach),该社区位于橙县海滨,介于长堤市和杭廷顿滩市之间,也拥有不少海景豪宅。该区去年上涨1.9%达到101万元。

La Crescenta-Montrose地区位于洛杉矶北部的山谷中,学区优异。(取自市府网站)

东巴沙迪那(East Pasadena)一座5000平方呎豪宅上市,开价699万元。(Zillow网站)

La Crescenta-Montrose地区位于北部的山谷中,学区优异。(取自市府网站)

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