首页 / 本地 / 正文

分享新闻

微信扫描分享

投资兼度假 南加度假屋火热 大熊湖成交翻倍

本地 世界新闻网 2021-01-15 00:12 阅读

在低利率的推动下,买房热潮居高不下,市面上不仅湧现首购族,已有房屋的屋主也开始动心思买第二栋房屋,不少民众想用做投资,但也希望能有度假屋的功能。数据显示,第二栋屋的涨势,比第一栋屋还要高,而南加州圣伯纳汀诺县的大熊湖(Big Bear Lake),成为全美国前三名的度假屋热点地区。

地产网站Redfin日前发布的报告显示,截至去年10月,全国首购屋数量相比前一年同期上涨50%,而第二栋屋的涨幅竟然翻倍。其中季节性度假地区的房屋价格成长21%,相比之下,非季节性的地区只有14%

大熊湖的度假屋销售火热。(BigBear.com网站)

家住洛杉矶的华裔李女士,原本最近数个月都在关注大熊湖附近的度假小屋,计划趁低利率购买一栋。去年以来房市火热,度假屋水涨船高自然在她的预料之内,不过前几个月市面上还是有一些待售屋可选的。

但这一、两个月以来,只要打开各款看房应用程序,上面无论是挂牌数月的还是刚上市的,几乎都很快进入已达成协议「contingent」或已售出的状态。买度假屋竟有一屋难求架势,令她颇有紧迫感,她推测或是冬季度假时节到来,拉动了销售量。

李女士的感受并非错觉。根据加州地产经纪协会(CAR)本月17日报告,由于购房者的兴趣很高,度假村社区的销售继续比上一年强劲增长。在去年的前11个月中,度假村市场的表现明显超过加州整体市场。

报告列出,巨象湖(Mammoth Lakes)在去年11月份的增幅最大,与2019年11月相比增长400%,其次是南太浩湖(South Lake Tahoe)增长81.4%,大熊湖(Big Bear)增长73.9%,箭头湖(Lake Arrowhead)增长58.1%。

而从去年初至今的总体情况,大熊湖地区的销售增长得最多,比前一年同期增长97%,南太浩湖增长51.5%,箭头湖则增长48.4%,去年11月出现异常激增的巨象湖,则总体增长31.7%。

除了销量增长,许多度假村社区的价格涨幅也超过加州其他地区。去年11月,大熊湖的中位数价格涨势最猛,比前一年同期上涨40.8%。其次是南太浩湖涨了39.6%,箭头湖上涨32.0%。巨象湖在11月的价格倒是比前年同期小幅下降2.5%。加州地产经纪协会预计,这些地区的房价在短期内将继续稳健增长,因为需求仍处于上升趋势,而供应量也继续下降。

这几处度假区的房屋不仅在加州表现突出,即使在全国也是排名前茅,而且颇有持续的趋势。根据Redfin的报告,2021年全国最火热的前十个社区中,有三处在加州,分别是排名第一的太浩湖,第三的大熊湖,以及北加州圣荷昆县的山屋(Mountain House)。

大熊湖的度假屋销售火热。(BigBear.com网站)

大熊湖的度假屋销售火热。(BigBear.com网站)

相关推荐
微信公众号

我们为美国洛杉矶专门开设的微信公众号已正式亮相,每日推送精彩内容,让大家掌握洛杉矶第一手资讯。现在关注我们可获享多重福利,还有红包等你来抢哦。

洛杉矶公众号

一款火遍温哥华的全领域生活服务平台即将正式登陆洛杉矶